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    房产纠纷四大难题
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  • 难点一：解约难

    1：合同对解约条件约定不明确，导致无法从约定解除角度主张解约。
    2：法定解约条件比较抽象，适用不当就是己方违约。
    3：解约程序约定不明，导致解约通知是否送达存在争议。

  • 难点二：交易风险控制难

    1：买方通常是按揭贷款付款，能否通过贷款银行审批不可控。
    2：付款期限往往是开放式约定，什么时候能够拿到房款难以控制。
    3：卖方往往需要提前还款解押，买方难以控制提前还贷进程。

  • 难点三：诉讼难

    1：当事人往往缺乏证据意识，特别是履行中的相互沟通过程没有证据。
    2：当事人不熟悉诉讼程序，往往错过保全等重要诉讼节点。
    3：当事人不清楚生活事实与法律事实的区别，不清楚生活道理与法律规定的区别，往往有理说不清。

  • 难点四：选择律师难

    1：律师经验天差地别，但外行难以判断。
    2：律师专业方向大相径庭，选择非房地产律师往往效果不佳。
    3：律师工作态度千千万万，如何找到认真负责的律师是门学问。

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    重庆舟济律师事务所是经中华人民共和国司法部批准成立的一家综合性合伙制律师事务所，经过持续不断的发展已成为一个高层次、规模化、专业化的品牌律师事务所。舟济律师事务所秉承“追求卓越 客户为重”的理念，将每个客户都视为重要的合作伙伴，为每一客户量身定制专业服务方案，并由执业十年以上的资深律师带领专业团队为其提供最佳的资源和最周到的服务。
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